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新mg官网网站:加大住宅用地供应优化房价地价联动机制

时间:2021/4/18 22:21:08   作者:   来源:   阅读:10   评论:0
内容摘要:  规范房源核验发布,在发布房源挂牌信息时同步匹配同类房源近期网签价格区间,提高市场价格信息透明度。加强对二手房挂牌价格的监测,及时下架挂牌价格明显异常房源。  建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制,落实交易参考价格在金融信贷等应用。&...
  规范房源核验发布,在发布房源挂牌信息时同步匹配同类房源近期网签价格区间,提高市场价格信息透明度。加强对二手房挂牌价格的监测,及时下架挂牌价格明显异常房源。

  建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制,落实交易参考价格在金融信贷等应用。

  赠与限购区域内住房的,受赠居民家庭应当具备在限购区域内的购房资格。赠与人赠与住房后2年内在限购区域购买住房的,已赠与的住房计入赠与人家庭住房核查套数。


  《通知》指出,加大住宅用地供应,2021年市区计划供应住宅用地面积在近5年平均供应土地面积基础上增加12%以上。加强租赁住房用地保障,2021年市区计划供应租赁住房用地面积不少于住宅用地总面积的10%。

  优化房价地价联动出让模式,住宅用地限房价出让范围从市五区扩大到市六区;完善住宅用地出让机制,试行“限房价、限地价、竞自持租赁住房”等方式竞价。

  严格落实差别化住房信贷政策,支持居民购买首套自住住房需求,抑制利用信贷资金投资投机行为。加大房地产贷款集中度管理工作力度,严格审核购房人首付资金来源,从严查处经营贷、消费贷等信贷资金违规流入房地产领域的行为。购房人缴纳契税,家庭住房套数的核查范围由市五区扩大至市六区。


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